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    舊房水電改造注意事項 舊房翻新裝修步驟 舊房翻新水電改造

    舊房水電改造

    房子住的久了,想要對房子進行翻新,但是房子在翻新的時候,水電是必須要進行改造的,因為之前的水電線、管使用太久了,存在著一定的安全性??墒桥f房水電改造注意事項有哪些呢?我們在裝修房子 ...

    2018-06-09 14:22:22

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    舊房水電改造注意事項

    一、舊房裝修原強電系統

    1、強電照明與插座共用一個回路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘準跳,無法正常使用。

    2、上世紀末國家曾對舊房強電進行過增容處理,一般增容部分僅限于空調回路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面,嚴重影響裝飾美觀性;

    3、舊房的配電盤設置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設置。

    解決方法:由于現實生活中使用大功率電器,遠非十幾年前配電系統可以承受,京深裝飾根據舊房強電系統組織情況,對60平米左右二室一廳舊房強電系統進行合理配置:空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5~7路,基本能滿足未來二十年需求。

    二、舊房裝修水電改造中的弱電系統問題

    電話,電視,對講均為墻外繞線,均需要重新布線

    解決方法:我們首先會問業主,將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣,然后確定家里面路由器放置何處,上網共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統,一般物業是不怎么管理的,有的甚至沒有物業公司,需要按規范操作施工,保證聲音或圖象清晰。

    三、舊房裝修水電改造中的給水系統問題

    老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水,即不好看使用也不方便,得全部更換

    解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管,完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換,需要提前給物業公司或居委會打招呼,并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,一般情況下大家都會理解,然后要趕在上午9:30-4:00間時間內更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。

    四、舊房裝修水電改造中的防滲漏問題

    舊房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

    解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修舊房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。

    五、舊房裝修增加必要的開關插座

    隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而舊房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

    舊房<a href='http://www.freeforloan.com/baike/guocheng/' target='_blank' class='inlink-word-color'><a href='http://www.freeforloan.com/baike/6313.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>水電改造</a></a>注意事項
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    舊房翻新裝修步驟

    一、舊房裝修步驟流程

    拆除主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。

    拆除工程看似簡單,但做的時候卻一點也不簡單,有一裝修業主在做舊房改造的拆除工作時,直接在自家樓下找了幾個看起來很有力氣的雜工,可是這些雜工對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點都不懂,只是掄起大錘就直接砸,結果在砸完第二天,裝修公司的師傅來開工的時候發現,廚房的電路有問題,原來是雜工在拓寬廚房門洞的時候,把埋在墻里的電路給砸斷了;接著又發現衛生間的下水不通,一檢查原來地漏被粹磚片和灰渣添滿了;更倒霉的是,這業主的鄰居找上門來,說與業主家衛生間一墻之隔的是他家的衛生間,墻上的瓷磚被震裂了幾塊,要求業主給他賠償等等。

    由此可見,舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理,否則會給自己帶來更多的麻煩。

    二、門窗拆除

    門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。

    三、墻地面拆除

    墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆,如果墻面細小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。

    砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。

    四、水路拆除

    舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

    五、電路拆除

    舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

    舊房翻新裝修步驟
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    舊房翻新水電改造

    1、木工:包門窗內外套,打隔斷,拆隔斷、訂做玻璃隔斷、吊頂,鋪木地板,打磨,實木制做;

    2、清理墻面:舊墻面粉化嚴重的要全部鏟除,鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理,把粘結不牢的表皮去掉,便于新涂料和墻體粘結。

    3、油工:家私噴漆,木門油漆翻新,批灰刷墻,貼墻紙,涂料粉刷,舊房翻新;

    4、泥工:廚房,衛生間做防水處理,廚、衛改造, 鋪地磚墻磚、大理石,砌紅磚墻;

    5、水路改造:檢查原有上、下水路及暖氣管線是否銹蝕、老化,更換不合格管路。這里需要強調的是如果要變動原房中的暖氣片的位置,必須經過當地小區的物業管理部門或房管所的同意。標準是,在所有水暖改造完成后,要進行打壓試驗,做到管路合理、連接緊密、無跑、冒、滴、漏、無違章拆除。

    6、電路改造:隨著家庭電器化和用電容量不斷的增加,電路改造是重中之重。許多舊房存在線路老化(多用鋁線)、違章布線的現象,且設計容量也不夠。而鋁線的導電性差,易發熱,容易形成火災隱患。按照國家標準,裝修中必須使用2.5mm的銅線,在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管,而舊房改造后要達到三路供電,即:照明、插座、空調。

    舊房翻新水電改造
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