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    舊房改造怎么裝修?

    • 提問者:舊城
    • 地點:福建省 - 福州市
    • 瀏覽次數:777
    • 提問時間:2016-09-08 17:31:41

    已有回答(8條)
    • 1,驗收時候,測量舊房子的實際尺寸,同時繪畫舊房子的平面草圖; 2,區分舊房子的承重墻和非承重墻;
      3,查看原有的墻面是否存在漏水,起泡和破裂等現象;
      4,對查看舊房子原有配件,如插座,燈具等,是否還可以再次利用.
      舊房子裝修步驟二:設計
      做完舊房子裝修驗收工作之后,業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了.制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷,讓裝修過程中少出紕漏.而且對裝修知識不甚了解的業主而言,同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網提醒業主在對舊房子進行設計時候,需要注意業主自己平時有些什么生活習慣.對于舊房子裝修中所存在的結構中,哪些希望保留,哪些拆除等.
      舊房子裝修步驟三:主體拆改
      如果業主不需要對墻體進行修改,這一步可以跳過.舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分.而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動線的設計,以及每個房間的長寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久,使用的建筑材料可能同現代的建筑工藝不一樣.九正家居網建議業主是吸納相關信息.或則需找正規,大型的裝修公司,而不是自己尋找裝修隊
      ,這樣更加有保證.
      舊房子裝修步驟四:隱蔽工程
      對于許多二手房而言,它所使用的時間并不長,隱蔽工程大多數都沒有為題.但是對于年代很久的舊房子,和進行墻體坼改的舊房子而言,水電工程是重新制作.
      舊房子裝修的隱蔽工程應該注意:
      1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標記出來.家中大型和不容易改動位置的電器位置也標記出來.
      2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
      3,插頭的位置多留幾個.未來 家中增設電器就不用重新做插頭,或則到處布滿線路.
      4,水電改造完畢后,一定要進行水管打壓測試.和電路檢測.對于不合格的工程可以返工.

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    • 二手房改造分局部還是整體翻新, 局部改造要注意改造的地方與整體風格不要沖突. 整體翻新就沒有什么了, 找好的工人好的材料就沒有問題了.

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    • 當然需要找一個合適的設計師
      關于家庭裝修的設計師有很多種類,由于老屋裝修所顧慮的層面較廣,只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結,所以絕對要找有相關裝修經驗,以及豐富實務資歷的設計師,除了可針對現階段產生的問題作改善,還能為未來有可能出現的狀況作預防措施,因此在尋找的過程中,別忘了多處比較,選擇與自己需求及理念相符合的人選.

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    • 注意一下幾個步驟:
      舊房改造裝修注意事項之一:開始裝修之前要對房子徹底消毒
      是為了讓日后的生活減少細菌的感染.
      舊房改造裝修注意事項之二:亂砸亂改房屋構造不可取
      舊房子或多或少都存在戶型面積小,功能分布不合理,采光不合理等毛病.與現在流行的框架結構不同,老房子多是磚混結構.磚混結構房屋的墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件.在進行改造的時候,如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患.所以一定要找一家正規的裝修公司.
      舊房改造裝修注意事項之三:改造門窗是必須
      門窗老化是舊房子常見的一個問題.但一般來說如果木門窗有起皮,變形的情況出現,則說明木材本身特性發生變化,一定要更換新品.而鋼制門窗則要觀察其表面是否出現漆膜脫落,主體銹蝕或開裂的情況,一旦出現,也是更換.
      舊房改造裝修注意事項之四:修繕水路電路
      舊房改造裝修之中,原有的水路管線往往會有布局上面的不合理.那么裝修時一定要對原有的水路和電路進行徹底檢查,主要注意線管的銹蝕,老化情況.像之前常見的一些已經淘汰的材料如鍍鋅管,必須全部更換為銅管,鋁塑復合管或PP-R管.
      舊房改造裝修注意事項之四:固定插座數量要保證
      此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個.但一些二手房原有的插座數量達不到這個標準.舊房改造裝修如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患.
      舊房改造裝修注意事項之五:修補墻面地面天花板
      在進行舊房改造裝修的時候,業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察.如果在墻面,地面,天花板等地方看到有明顯裂紋,脫落或起砂,應進行修補處理.修補后要刷一道底漆予以覆蓋,即使基層更牢固,又可防止基層泛堿性或受潮,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面.
      舊房改造裝修注意事項之六:不要把陽臺當作廚房使用
      在進行舊房改造裝修的時候,有些舊房改造業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺.這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄漏的風險,給自己以后的居住生活造成麻煩.
      舊房改造裝修注意事項之七:不要把所有的舊家具都換掉
      如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的,裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做,對于質量完好,只是表面有些陳舊的家具,可以在家具外面涂刷油漆,貼上漂亮的表皮就可以.如果家具質量已經出現問題,就直接扔掉.

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    • 裝修流程:驗收--設計--拆改--水電改造
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    • 1,驗收時候,測量舊房子的實際尺寸,同時繪畫舊房子的平面草圖; 2,區分舊房子的承重墻和非承重墻;
      3,查看原有的墻面是否存在漏水,起泡和破裂等現象;
      4,對查看舊房子原有配件,如插座,燈具等,是否還可以再次利用.
      舊房子裝修步驟二:設計
      做完舊房子裝修驗收工作之后,業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了.制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷,讓裝修過程中少出紕漏.而且對裝修知識不甚了解的業主而言,同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網提醒業主在對舊房子進行設計時候,需要注意業主自己平時有些什么生活習慣.對于舊房子裝修中所存在的結構中,哪些希望保留,哪些拆除等.
      舊房子裝修步驟三:主體拆改
      如果業主不需要對墻體進行修改,這一步可以跳過.舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分.而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動線的設計,以及每個房間的長寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久,使用的建筑材料可能同現代的建筑工藝不一樣.九正家居網建議業主是吸納相關信息.或則需找正規,大型的裝修公司,而不是自己尋找裝修隊
      ,這樣更加有保證.
      舊房子裝修步驟四:隱蔽工程
      對于許多二手房而言,它所使用的時間并不長,隱蔽工程大多數都沒有為題.但是對于年代很久的舊房子,和進行墻體坼改的舊房子而言,水電工程是重新制作.
      舊房子裝修的隱蔽工程應該注意:
      1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標記出來.家中大型和不容易改動位置的電器位置也標記出來.
      2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
      3,插頭的位置多留幾個.未來 家中增設電器就不用重新做插頭,或則到處布滿線路.
      4,水電改造完畢后,一定要進行水管打壓測試.和電路檢測.對于不合格的工程可以返工.

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    • 您好,九創裝飾很高興為您解答:
      舊房改造分三步:拆除, 隱蔽工程施工,基礎工程施工,常規裝修.
      一 拆除: 門窗拆除,墻地磚地板拆除,非承重墻拆除,水電路暖氣拆除.
      門窗拆除的重點是安全,水路拆除要做好封閉,電路拆除要注意絕緣.
      二 隱蔽工程施工 :防水施工,水路改造,電路改造.
      三 基礎工程施工:舊房墻面基層處理,戶型改造,門窗拆換,陽臺保溫等.
      四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易.

      (1)電路改造
      新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭,而舊房電路改造一般都廢除原有的線路,因為原有的線路一是已經老化,二是不能滿足現代家庭的用電需求.重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求,還要考慮以后的可能.新設計的電路一般有3-4組回路,空調一路(4平方),插坐一路(2.5平方),照明一路,衛生間浴霸電熱水器一路.為了減少漏電,觸電及超負荷的隱患,必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器.弱電系統(包括線,網絡線,電視天線等)舊房大部分都是走明線,現在如果要改成暗線,絕對不能與電力照明同管鋪設,以免發生漏電傷人毀物事故.
      (2)水路改造
      水路分為給水和排水(又稱上下水),而給水還分冷熱水,冷熱水改造是衛生間改造的重點.舊房的水路多為鍍鋅管易生銹,積垢而且明管也不美觀.新房裝修可以局部改造更換,舊房從主管道分水閥以內全部更換,由于舊房的衛生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也增加不了多少.在保證供水安全的前提下管線盡量縮短,但也要便于檢修和美觀.舊房衛生間小,為了擴展空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在墻里的水管不能有接頭,是一根完整的管子.根據我們長期從事舊房改造維修的經驗來看,十之八九的水管漏水都是接頭出問題.在水管安裝完畢封閉貼磚以前,用打壓設備進行打壓測試.一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試.

      舊房原來的下水管,地漏都不能滿足現代人的生活需求,只有通過加管子來移動下水口,在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理干凈會避免日后很多麻煩.舊房原來的大便排污口,很多現代新式坐便器由于坑距,排水等問題,無法直接安裝使用,要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事.遇到以上問題我們常常使用馬桶移位器,很多人認為馬桶移位器會影響下水通暢,但我們經過舊房裝修中的業主反饋:只要安裝得當,不會影響排水.
      (3)舊房防水注意事項:
      a將墻面地面瓷磚拆除以后,用水泥砂漿找平,然后再做防水施工,這樣可以避免因厚薄不均造成的滲漏.

      b在拆除衛生間墻地磚的時候,由于敲打導致墻壁震動,這時對墻面和地面的接縫處和其它的邊邊角角等容易出現問題的地方要仔細修補到位.

      c在進行上下水管安裝時,難免會松動衛生間豎立的上下水管道,所以要先做上下水管道水泥保護,然后再做地面防水,這樣組成一個復合性的防水層.
      d衛生間墻面磚鑿下來以后,檢查墻面是否有空鼓,起沙,開裂等現象.如果有,先修補后刷防水.
      e舊房的陰陽角,地漏,管道等地方要多做一次防水.

      望您采納

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    • 舊房子裝修步驟一:
      驗收 舊房子裝修的驗收顯得十分重要,因為每個舊房子的實際情況不同,舊房子中存在的問題也會不一樣.而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理,并對已存在的合理結構進行保留.這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經濟和時間上的浪費. 舊房子裝修驗收時,九正家居網提醒需要注意以下幾個問題:
      1,驗收時候,測量舊房子的實際尺寸,同時繪畫舊房子的平面草圖;
      2,區分舊房子的承重墻和非承重墻;
      3,查看原有的墻面是否存在漏水,起泡和破裂等現象;
      4,對查看舊房子原有配件,如插座,燈具等,是否還可以再次利用.
      舊房子裝修步驟二:設計
      做完舊房子裝修驗收工作之后,業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了.制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷,讓裝修過程中少出紕漏.而且對裝修知識不甚了解的業主而言,同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網提醒業主在對舊房子進行設計時候,需要注意業主自己平時有些什么生活習慣.對于舊房子裝修中所存在的結構中,哪些希望保留,哪些拆除等.
      舊房子裝修步驟三:主體拆改
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    4.本券有效期至2020年12月31日。

    5.一個裝修地點限用一張優惠券,合同簽訂后使用無效。

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